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评论称提高征地补偿对中国经济和股市是利好 指任志强不懂农民

来源:http://www.infomovies.net 17/08/04 比分直播网

  据经济之声《交易实况》报道,在昨天召开的国务院常务会议上讨论通过土地管理法修正案,对于农民集体所有土地征收补偿标准做了修改。专家预测,提高的征地补偿数额可能会为现行标准的10倍。这对解决农村土地问题确权会不会有什么重大的变化?由此是不是可以看出政府对于提高农民的消费能力,解决三农问题有一些新的思路?信息早报的副总编张海冰做客节目,点评市场热点。

  张海冰:按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和规定是不得超过土地被征前三年平均年产值的30倍。有专家估计了一下,一亩地一般征收不超过6万元。如果能够将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万元的征收补偿,这是专家的一个预测。今年3月份的时候,国务院就批准了一个《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,意见当中提出,今年要制定一个农村集体土地征收补偿条例,可以说这是今年计划内的工作,也可以说是政府的一项承诺,所以国务院常务会议这次提出土地管理法修正案草案的通过可以说是为条例的推出铺平了道路。如果真的能够提高十倍的话,就意味着失去土地的农户能够得到的补偿比以往有大幅增长,不管是农民进城、买房、务工还是继续在农村从事农村生产的经营、农业的生产经营都有了一笔可观的资金,农村消费的启动就有了基础。我们认为这是一个对中国经济和中国股市都可以说是有长远影响的利好消息。

  当农民的土地都被征收了之后,我们的粮食安全从何确保?

  国土资源部与住房城乡建设部于22日发布关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知。通知强调,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为,建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。这一政策将在三中全会前市场上憧憬的“小产权房将转正”的希望彻底浇灭。

  对于小产权房转正,市场上一直有比较高的期待,但也一直充满着争议。地产大佬任志强(微博)日前在北京的一个论坛上在回答一个听众询问可否买小产权房的问题时回应,他表示,小产权房“不能买。三中全会没说小产权房可以,如果政府允许小产权房合法化一定政府允许其他犯罪也合法化,想都别想”。

  任志强更进一步表示,“小产权房的最大问题不是产权问题,而是安全问题,如果没有经过质监站,没有经过消费验收,出了事谁负责任?”,并说,“我们房地产商不会干那个事,干了就是合法,今天强奸完了以后明天就合法化了?”。

  对于这一观点,曾在1998年作为房改课题组组长的中房集团[简介 最新动态]原董事长、现任中国企业家协会执行副会长的孟晓苏(微博)今日在广东参加一个论坛上表示,小产权房肯定会转正。

  张海冰:这次会议也提出要不断加强对农业的保护支持,始终坚持工业反哺农业,城市支持农村和多予少取放活的方针,保证国家粮食安全和重要的农产品有效供给,促进农业的稳定发展。这次十八大也对农业的发展提出了集约化经营等一些新的思路,联系到近期八部门在北京召开全国农业产业化工作会议,我们可以看到,以后农业可能更多走现代农业、集约化进行社会化服务的道路。由此我们也看到,A股的一些农业类的相关公司如一拖股份、吉峰农机、新研股份都有逐步走强的迹象,投资者也可以关注。

  孟晓苏表示,国土部、住建部上周末发布的叫停小产权房违法建设、销售的文件仅仅是为了摆姿态遏制投资而已。对于任志强的“担忧安全问题而永不合法化”的观点,孟晓苏表示,任志强“不懂农民”,“安全问题做好督查就行了,政府难道不需要与时俱进么?” 他表示,关于小产权房问题,媒体要让农民自己发出声音,问他们愿不愿转正。“小产权房转正要补交地价,没人愿意补,征房产税即可。”

  但无疑,现在的政策法规一直未对小产权房的转正有做出任何松口。对此,孟晓苏表示,“小产权房违法,那就修改法律,当年土地承包制也是违法,后来改的是法律。”

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