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今年前俩月苏州房企砸进楼市237亿 严控“以人查房”是在为谁而讳?

来源:http://www.infomovies.net 17/10/17 博彩开户

  开发商热情高涨,去库存压力山大

  苏州市统计局3日发布数据,今年前两个月,苏州开发商合计“砸”进楼市237亿元,同比增21.4%,其中住宅投资180亿元,同比增25.2%。令人咂舌的是,房地产投资已占苏州全社会投资的35.2%,比重首破30%,相当于每投资3块钱,就有1块多投向了房地产。

  在“以房产信息公开作为官员财产公开的突破口”日益成为社会共识的当下,一些地方打着保护个人隐私、规范房屋信息查询的旗号,对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出制度约束,这种有违大势、悖逆民意的做法明显不合时宜。对此,人们不禁诘问,严控“以人查房”,究竟是在保护谁的隐私,此等“保护”让谁欢喜让谁忧?

  诚然,作为公民不动产的“住房”确属《物权法》保护的范畴,属公民隐私的一部分,但这种“隐私”却与家庭的银行存款、金银首饰、名表华衣等有着明显不同,不可能藏着掖着。既然房屋立于光天化日之下,缘何就不能任人查询观瞻?再说,“住房”本身不过是人们的栖身之所,原本当属“社会资源”的性质,一人多房势必挤压他人的生存空间。香港政府网站允许公民查询任意的物业信息,就是为了防止有人占有双重福利。从这个意义上说,查询房产无禁忌,不仅有理而且必要。

  从表面看,“以人查房”和“以房查人”不过是两种不同的查询方式,就追求房户对应的目标而言可谓殊途同归,但方式有别效果大异。“以房查人”不过是按图索骥,得到的信息仅限于“一对一”的层面,而“以人查房”则可以寻觅到一人多房的“集合”信息,适用于狡兔三窟的“房多多”。在“房产”即为“财富”,其价值不在“栖息”而在“拥有”的语境下,“以人查房”的功效路人皆知,作为力推“以房查人”的决策者更是心知肚明。由此看来,严控“以人查房”,名为保护公民信息安全,实则为某些既得利益人群撑起的保护伞。

  放眼江苏和全国,苏州房地产投资占比之高,似乎到了需“仰视”的程度。前两个月,江苏这一比重为20.5%,全国为25.5%,苏州分别高出全省和全国14.7个和9.7个百分点。如何看待苏州房地产开发投资“地位”的提高,华泰联合证券房地产分析师曹光亮认为,苏州是二线城市中的“上品”,不仅经济发达,毗邻上海,人口在全省唯一超千万,且房价绝对水平不高,因此,苏州楼市有着较好的成长空间。在上海做海外电子商务的陆平平前几年在昆山花桥投资一套房产,理由很简单,就是一个“近”字。而作为一线城市的上海,即使在楼市最困难的时候也未松绑限购限贷政策,这“迫使”部分上海居民将购房视线转向外围的苏州等城市。

  开发商投资热情高涨,但事实上苏州楼市去库存“压力山大”,前两个月苏州楼市销售可谓低迷:全市商品房销售面积124万平方米,同比降19.7%;2月末商品房待售面积1103万平方米,同比增14.1%。苏州市物价局价格监测中心主任周敏芳表示,3月苏州不少楼盘开始反弹,近期加推的项目也放出涨价的消息。“别轻易相信开发商的营销‘噱头’,当前苏州楼市供需关系仍较为偏松,房价短期内很难大幅上涨,更不太可能出现2009年价格全面高涨的情况。而对开发商来说,抓住机会去库存才是当务之急。” (吉 强)

  不错,在近段时间曝光的“房叔”、“房爷”、“房姐”、“房妹”等一系列事件中,的确发生过误伤“房婶”之类的情况,但谁又会否认以“房事”反腐的肃贪功效。由此就推断出“引发市民对住房信息安全的担忧”,未免有些以偏概全和因噎废食。其实,公众围观官员房产信息,并非缘于人们有窥测官员隐私的癖好,也不是为了瓜分财产、劫富济贫。而是基于对公权力的监督和对社会公平的维护,毕竟官员不同于百姓,其财产多寡与其拥有的公共资源支配权有着千丝万缕、或明或暗的联系,只要官员能够合理说明房产来源,何必惧怕公众查询。(张玉胜)

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