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赌球网光大银行取消首套房贷利率优惠

来源:http://www.infomovies.net 17/09/17 球探比分直播

  据新闻晨报报道,每每在调控的关键时刻,房贷利率折扣就会出现微妙的变化。昨天,光大银行浦东分行房贷客服人员证实,光大银行已于近期取消了首套房房贷利率折扣。据记者调查,包括中、农、工、建的沪上大部分银行,首套房利率都没有发生变化。

  取消房贷折扣说明额度紧张

  “光大银行已于7月下旬取消了首套房房贷利率折扣。”昨天,光大银行浦东分行接受记者采访时表示。7月,央行再次加息后,由于成本增加,光大银行就在研究取消首套房房贷85折利率。按光大银行的房贷政策,首套房房贷利率为基准利率,二套房利率为基准利率的1.1倍。业内人士说,银行利率可自行审定,一般银行按自身存贷比和利润率进行调整。“光大银行此次收紧首套房贷利率优惠,说明其贷款额度陷入紧张。下半年,小型银行普遍会遇到放款额度紧张的问题,或许还有其他银行也会收紧首套房贷利率优惠。”中原地产有关分析人士说,目前银行经营首套房房贷的积极性显然不高。首套房贷虽然受政策鼓励,但利润太低。银行更偏爱二套房及多套房房贷,而调控政策又不允许。

  昭通第二届房地产展示交易会,于10月22日顺利落下帷幕,各参展企业通过自己形象展示及现场精彩纷呈的活动吸引了8.67万人次市民,甚至周边县区的消费者前来参观。据组委会工作人员统计介绍,为期5天的房交会,现场成交商品房共508套,成交金额共1.8817亿元;意向成交套数848套,意向性成交金额共3.2172亿元。

  据了解,本届房交会,汇聚了26家房地产企业,31个楼盘,8家相关产业、10个品牌参展。来自昭阳区及永善县的别墅、普通住宅、商业项目、旅游地产等多种类型项目,为广大购房者提供了多样化全面性的选择。本届展会各开发商不断推出新项目,为市场注入更多新元素,让购房者有了更多的新选择,再次引领“乌蒙宜居”时尚潮流。新项目中不仅有性价比高的普通住宅、精装公寓,也不乏高品质的精品豪宅。本届房交会不仅为昭通房地产和相关企业带来突破传统的销售模式,也为昭通市民带来新颖、便捷、全面的购房体验;

  光大银行并非近期沪上首家上调房贷利率的银行,5月份,工行曾悄然叫停原有的首套房贷利率8.5折优惠。不过,时隔约一个半月之后,该行又恢复执行8.5折优惠。21世纪不动产上海区域分析师罗寅申说,目前上海楼市还有多家银行能申请到8.5折优惠利率,要看是否有银行跟进。

  沪上还没有其他银行跟进

  到目前为止,上海房贷市场上,还没有银行跟进光大银行取消首套房优惠利率,但贷款条件却出现细微变化。

  农业银行提出,房屋总价达到160万以上才可享受8.5折优惠,若没有达到这个条件,优惠幅度最低只能9折。工商银行则说,要申请到8.5折优惠,客户须有良好资质。比如,税后月薪达到1万元,购房面积大于70平方米。若购买二手房,房龄低于20年等。建设银行对于8.5折优惠利率提出的条件之一是贷款50万元以上。平安银行提出,一般客户办理房贷为9折,但当个人资产有5万元人民币时,可在平安银行办理金卡,持金卡用户可享受8.5折房贷。

  值得注意的是,不少银行还对于购房楼盘的开发商有特殊要求,那些与银行有合作关系的楼盘,消费者获得优惠贷款的门槛就比较低。

  中国银行有多项要求:一、消费者目标楼盘是认定的优质开发企业开发的楼盘。二、目标楼盘的开发商与总行或者分行有合作。三,目标楼盘是由总行或者分行特批的项目。这3个条件满足1个,首套房购房者就具备申请85折优惠的资格。招商银行也规定申请优惠贷款的首要条件是消费者的目标楼盘与开发商有合作。“银行希望首套房房贷捆绑存款,显然银行对于吸收存款的积极性更高。”中房信分析师薛建雄说,房地产项目对于银行来说都是较大的业务,人们购房需要贷款,这些贷款到开发商腰包里就变成存款,如果一个银行能做存贷两笔生意,风险和成本都可以得到有效控制,首套房优惠利率贷款就是很好的抓手。(林劲榆)

  房交会期间,组委还精心组织了各类服务性、互动性、参与性强的配套活动,掀起现场高潮。房交会期间,每天从9:00-19:00组委会组织广大市民进行“百姓最喜爱楼盘”、“最佳展位创意设计奖”投票,同时,每天19:30从投票箱中抽出一等奖1名、二等奖2名、三等奖5名。并于10月21日18:00依据市民所投票数(总票数1700、有效票数1621)选出“百姓最喜爱楼盘奖”、“最佳展位创意设计奖”各6家参展企业,同时“文明参展企业”由组委会选举产生;10月22日下午在房交会现场还举行了颁奖仪式。云南昭通市省耕山水置业有限责任公司、昭通大德房地产开发有限公司等数十家企业均斩获殊荣。

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